Horvátországban az ingatlanárak csökkennek, az Adrián emelkednek
Csökkenek Horvátországban az ingatlan árak, miközben az Adrián drágulás látható. Egy kis útmutató, hogy válasszunk intatlant Horvátországban.
Eladó 5* tengerparti luxus apartmanok
Az utolsó jelentések megerősítik a horvát ingatlanpiac feléledését – főleg az Adria partján.
2015 év végére a horvát lakóingatlanok árindexe az Eurostat adatai szerint hosszútávú mélypontra csökkent, de vannak pozitív jelek is:
- 2015-ben az új építésű horvátországi ingatlanok ára 10.688 HRK/ négyzetméterre emelkedett, ami 1,6% -os növekedést jelent (Forrás: Horvát Statisztikai Hivatal DZS).
- 2016 februárjában a horvát Adria partján fekvő ingatlanok évközi ára 15,57% -kal nőtt, 1.826 euró/nm értékre (Forrás: Centar Nekretnina).
- Hat éves recesszió után, 2015-ben a horvát gazdaság a GDP 1,5% -os növekedését jelezte (forrás: IMF), ezt elsősorban a tengerparti turisztikai szektor pozitív fejlődésének köszönheti.
- 2015-ben Horvátországot 14.150.000 turista látogatta meg (8,3% -kal több, mint az előző évben), a vendégéjszakák száma 6,8% -kal nőtt, 78.569.000 értékre. 2016 –ban az idegenforgalom további növekedése várható (Forrás: Horvát Idegenforgalmi Minisztérium).
A Rellox társaság horvátországi ingatlanok széles körü skáláját kínálja. Ajánlatainkban tengerparti házak, apartmanok és luxus villák találhatók meg.
Egyedülálló elhelyezkedés, a horvát tengerparton épült ez az 5* lakó- és rekreációs lakópark, amelyet egy híres Európai szállodacsoport működtet. Egy gondozott park közepén terül el, közvetlenül a tengerparton és a strandok közelében.
A lakóparkban magántulajdonba vásárolhat tengerparti ingatlant. Ezen felül a lakópark összes szolgáltatását is igénybe veheti: luxus spa & wellness, kültéri medence, sportkomplexum, éttermek, bárok, üzletek és további szállodai szolgáltatások. Az apartmanok bérbeadása nem kötelező. További bérbeadás esetén flexibilis programok állnak rendelkezésre, akár 5,5% garantált éves hozammal.
Alap információk
A lakópark területe kb. 30 hektár, amely egy zöld parkként van fenntartva, a tengertől való első sorban és a strandok közelében. Összesen 187 apartmanból áll össze, amelyek lakóterülete 50 nm, 75 nm, 100 nm, 135 nm. Az összes apartman erkéllyel rendelkezik. Az apartmanok többsége a tengerre néz. Az apartmanok már felépültek és a modern bútorokkal együtt kerülnek értékesítésre. Mélygarázsok – összesen 684 parkolóhely.
Az üdülőhelyen üzletek, éttermek, bárok, sportolási lehetőségek (teniszpályák, fotballpálya stb.), spa és wellness, beltéri és kültéri medence, fitness, játszótér, tengeri központ – hajóbérlési lehetőségek, tanfolyamok, két szálloda (4*S és 5*) található meg. A rezort Észak-Dalmáciában fekszik, a híres Zadari üdülőhely közelében.
Szolgáltatások a tulajdonosok részére
- 24 órás recepciós szolgáltatás
- Személyes concierge szolgáltatások
- Kirándulások és exkurziók szervezése
Étel és ital
- Asztalfoglalás
- Éttermek kiválasztása
- „Rent-a-chef”
- Belépők – különböző éttermek, beleértve a szállodai éttermeket és bárokat is
Spa & wellness
- Két medence (kültéri és beltéri)
- Spa gyógykezelések
Sport
- Nautical center – búvárkodás, vitorlázás, szörfözés, jet skiing
- Sportkomplexum – tenisz, fotball, strandröplabda
- Kölcsönző és sport tanfolyamok
- Kerékpárutak
- Személyes fitness programok
Gyermekgondozás
- Játszótér
- Tevékenységi programok
- Gyermekfelügyelet
Takarítás és ingatlankezelés
- Az apartmanok takarítása (kérésre)
- Ágynemű és törölközőcsere
- Kisebb javítások
- Az apartman felkészítése: szellőztetés, fűtés bekapcsolása, élelmiszer vásárlás stb.
- Problémamentes komplex ingatlankezelési és bérbeadási szolgáltatások , a tulajdonosok részére
További bérbeadás, akár 5,5% -os hozammal
Az apartman az Ön személyes tulajdonában van, így az ingatlan további bérbeadása nem feltétel. Az apartmant azonban egy neves ingatlanközvetítő cégen keresztül (5* nemzetközi touroperátor) lehetséges bérbeadni. A tobábbi bérbeadás választása esetén a következő lehetőségek közül választhat:
- Classic rental: Megadhatja az időpontokat, amikor az apartmant igénybe szeretné venni. Az Ön távollétében az apartman turistáknak van bérbeadva. Az Ön bérbeadásból származó jövedelme az apartman reális kihasználtságából származik.
- Investment Leisure: 3 hét saját használat/ év. Az év többi részében az apartman bérbe van adva. Garantált hozam 4,5%. A tulajdonos két héttel növelheti a saját használati időszakát (ezzel a hozam csökken).
- Investment Professional: Nincs saját használat, szerződésben garantált 5,5% -os éves bérbeadásból származó hozam – 5 évre.
Vásároljon Horvátországi ingatlant és síeljen az Alpokban, vagy pihenjen a Karib-szigeteken!
Ez az egyedülálló Horvátországi üdülőhely 2016 tavaszától szerepelni fog az exkuzív üdülőhelyek listáján: The Registry Collection. Amennyiben ebben a lakóparkban vásárol apartmant, ez esetben a saját használatra szánt időszakát kicserélheti a kiválasztott üdülőhelyek egyikével: Alpok, Karibik, Amerika – teljesen ingyen! Figyelem – ez nem time-share! Az Ön apartmanja a saját tulajdonában van, így bármikor a piaci áron értékesíthető. Ez a világméretű csereüdülési program csak egy plussz szolgáltatás, amelyet a tulajdonos igénybe vehet, de nem kötelező.
Fontosabb adatok
- Egyedi projekt a horvát ingatlanpiacon.
- A tengertől való első sor – homokos, kavicsos vagy köves strandok közül választhat.
- Legmagasabb lakhatási standard az Adrián – szállodai szolgáltatás egy neves üzemeltetőtől.
- További bérbeadás lehetősége, 5,5% -os garantált éves hozam!
- Modern építészet és belső terek.
- Széles körű szolgáltatások az egész család számára, beleértve a személyes szolgáltatásokat is.
- Sport tevékenységek.
- Több üdülőhely közelében.
- Könnyű megközelíthetőség Magyarországról.
- Kiváló szolgáltatások (menedzsment) – a tulajdonost mentesítve minden gondjától.
- Az ár tartalmazza: a teljes berendezés, tárhely, garázsos parkolóhely és ÁFA.
- Árak 192.620 eurótól.
Elnyerte tetszését ez kivételes ajánlat? Örömmel megválaszoljuk kérdéseit, vagy bebiztosítjuk az ingatlan szemléjét. A Rellox társaság közvetlenül az ingatlanfejlesztőt képviseli, így a vevő nem fizet ingatlanközvetítői díjat.
A Rellox társaság, Közép- és Kelet-Európa legnagyobb külföldi ingatlanforgalmazója, a híres AIPP - Association of International Property Professionals, közhasznú egyesület tagja lett. Az AIPP egyesület világszerte egyesíti a külföldi ingatlanokkal foglalkozó cégeket. Az AIPP fő tevékenysége, hogy beállítja és javítson az üzleti és etikai normákon ebben a specifikus ingatlan szektorban. Az egyesület tagjai vállalják, hogy megfelelnek a beállított üzleti tevékenységeknek, ezzel az ügyfeleknek a legmagasabb színvonalú professzionális ingatlan szolgáltatásokat nyújtva.
A cikket küldte, további információk és elérhetőségek: www.rellox.hu